मुसळधार पावसात किंवा सततच्या पावसात, घराच्या दारांना आणि खिडक्यांना अनेकदा त्यांच्या सीलिंग आणि वॉटरप्रूफिंगच्या कसोटीला सामोरे जावे लागते. त्यांच्या सुप्रसिद्ध सीलिंग क्षमतेव्यतिरिक्त, दारे आणि खिडक्यांची गळती-प्रतिबंधकता आणि पाझर-प्रतिबंधकता देखील या गोष्टींशी जवळून संबंधित आहे.

तथाकथित जलरोधकता कार्यक्षमता (विशेषतः कॅसमेंट खिडक्यांसाठी) म्हणजे वारा आणि पाऊस यांच्या एकाच वेळी होणाऱ्या क्रियेमुळे बंद दारे आणि खिडक्यांची पावसाच्या पाण्याची गळती रोखण्याची क्षमता होय (जर बाहेरील खिडकीची जलरोधकता कार्यक्षमता खराब असेल, तर वादळी आणि पावसाळी हवामानात पावसाचे पाणी वाऱ्याच्या साहाय्याने खिडकीतून आत झिरपेल). सर्वसाधारणपणे, जलरोधकता ही खिडकीची संरचनात्मक रचना, चिकटपट्टीचा आडवा छेद आणि साहित्य, तसेच निचरा प्रणालीशी संबंधित असते.

१. पाण्याचा निचरा होणारी छिद्रे: जर दारे आणि खिडक्यांची पाण्याचा निचरा होणारी छिद्रे बंद असतील किंवा खूप उंच खोदलेली असतील, तर दारे आणि खिडक्यांच्या फटींमधून आत येणारे पावसाचे पाणी योग्यरित्या बाहेर पडू शकत नाही. कॅसमेंट खिडक्यांच्या निचरा रचनेत, प्रोफाइल आतून निचरा होणाऱ्या आउटलेटपर्यंत खाली झुकलेले असते; “पाणी खाली वाहण्याच्या” प्रभावामुळे, दारे आणि खिडक्यांचा निचरा अधिक कार्यक्षम होतो आणि पाणी साचणे किंवा झिरपणे सोपे नसते.

सरकत्या खिडक्यांच्या निचरा रचनेत, उंच आणि सखल पट्ट्या पावसाचे पाणी बाहेरच्या बाजूला वाहून नेण्यास अधिक उपयुक्त ठरतात, ज्यामुळे पट्ट्यांमध्ये पाणी साचून अंतर्गत सिंचन किंवा (भिंतीतून) पाझर होण्यास प्रतिबंध होतो.

२. सीलंट स्ट्रिप: जेव्हा दारे आणि खिडक्यांच्या जलरोधकतेचा प्रश्न येतो, तेव्हा अनेक लोकांच्या मनात सर्वप्रथम सीलंट स्ट्रिप्सचा विचार येतो. दारे आणि खिडक्या सील करण्यामध्ये सीलंट स्ट्रिप्स महत्त्वाची भूमिका बजावतात. जर सीलंट स्ट्रिप्सचा दर्जा निकृष्ट असेल किंवा त्या जुन्या होऊन त्यांना तडे गेले, तर दारे आणि खिडक्यांमधून पाण्याची गळती वारंवार होते.

हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की अनेक सीलिंग पट्ट्यांमध्ये (खिडकीच्या चौकटीच्या बाहेरील, मध्यभागी आणि आतील बाजूंना सीलिंग पट्ट्या बसवून तीन सील तयार होतात) – बाहेरील सील पावसाचे पाणी अडवते, आतील सील उष्णतेचे वहन रोखते आणि मध्यभागी असलेले सील एक पोकळी तयार करते, जी पावसाचे पाणी प्रभावीपणे रोखण्यासाठी आणि उष्णतारोधनासाठी एक आवश्यक आधार आहे.

३. खिडकीच्या कोपऱ्यांसाठी आणि टोकाच्या भागासाठी चिकटवणारे द्रव्य: जर दरवाजा आणि खिडकीची फ्रेम, फॅन ग्रुप कॉर्नर आणि मधला दांडा फ्रेमसोबत जोडताना जलरोधकतेसाठी टोकाच्या भागासाठी चिकटवणारे द्रव्य लावले नाही, तर पाण्याची गळती आणि झिरप वारंवार होईल. खिडकीच्या चौकटीचे चारही कोपरे, मधले दांडे आणि खिडकीची फ्रेम यांच्यातील जोड हे सहसा पावसाचे पाणी खोलीत शिरण्यासाठी "सोयीस्कर दरवाजे" असतात. जर मशीनिंगची अचूकता कमी असेल (कोनामध्ये मोठी त्रुटी असेल), तर फट मोठी होईल; जर आपण या फटी बंद करण्यासाठी टोकाच्या भागासाठी चिकटवणारे द्रव्य लावले नाही, तर पावसाचे पाणी मुक्तपणे वाहील.

दारे आणि खिडक्यांमधून पाणी गळण्याचे कारण आम्हाला सापडले आहे, ते कसे सोडवावे? येथे, प्रत्यक्ष परिस्थितीच्या आधारावर, आम्ही सर्वांच्या संदर्भासाठी अनेक उपाय तयार केले आहेत:

१. दारे आणि खिडक्यांची अयोग्य रचना, ज्यामुळे पाण्याची गळती होते.

◆ फ्लश/स्लायडिंग खिडक्यांमधील पाण्याचा निचरा होणारी छिद्रे बंद होणे हे दारे आणि खिडक्यांमधून पाणी गळण्याचे आणि झिरपण्याचे एक सामान्य कारण आहे.

उपाय: पाण्याचा निचरा होणाऱ्या वाहिनीची दुरुस्ती करा. खिडकीच्या चौकटीतील पाण्याचा निचरा होणाऱ्या वाहिनी तुंबल्यामुळे होणाऱ्या पाण्याच्या गळतीच्या समस्येवर उपाय म्हणून, जोपर्यंत या वाहिनीमध्ये कोणताही अडथळा येत नाही तोपर्यंत ठीक आहे; जर निचरा होणाऱ्या छिद्राच्या जागेत किंवा रचनेत काही समस्या असेल, तर त्याचे मूळ छिद्र बंद करून ते पुन्हा उघडणे आवश्यक आहे.

सूचना: खिडक्या खरेदी करताना, व्यापाऱ्याला निचरा प्रणाली आणि तिच्या परिणामकारकतेबद्दल विचारा.

◆ दार आणि खिडकी सील करण्याच्या साहित्याचे (जसे की चिकट पट्ट्या) जुने होणे, त्याला तडे जाणे किंवा ते सुटणे

उपाय: नवीन चिकट पदार्थ लावा किंवा चांगल्या दर्जाची EPDM सीलंट पट्टी बदला.

ढिले आणि वाकलेले दरवाजे आणि खिडक्यांमुळे पाण्याची गळती होते.

खिडक्या आणि चौकटींमधील सैल फटी हे पावसाचे पाणी गळण्याच्या सामान्य कारणांपैकी एक आहे. त्यापैकी, खिडक्यांचा निकृष्ट दर्जा किंवा खिडकीची अपुरी मजबुती यामुळे सहजपणे विकृती निर्माण होऊ शकते, ज्यामुळे खिडकीच्या चौकटीच्या कडेला असलेल्या मोर्टारच्या थराला तडे जातात आणि तो थर निघून जातो. याव्यतिरिक्त, खिडकीच्या दीर्घ सेवाकाळामुळे खिडकीची चौकट आणि भिंत यांच्यामध्ये फटी निर्माण होतात, ज्यामुळे पुढे पाणी झिरपते आणि गळते.

उपाय: खिडकी आणि भिंतीमधील जोड तपासा, जुने किंवा खराब झालेले सीलिंग साहित्य (जसे की तडे गेलेले आणि उखडलेले मोर्टारचे थर) काढून टाका आणि दरवाजा, खिडकी व भिंतीमधील सील पुन्हा भरा. सीलिंग आणि फिलिंग फोम ॲडेसिव्ह आणि सिमेंट या दोन्हीने करता येते: जेव्हा फट ५ सेंटीमीटरपेक्षा कमी असते, तेव्हा ती भरण्यासाठी फोम ॲडेसिव्ह वापरता येते (पावसाळ्यात फोम ॲडेसिव्ह भिजण्यापासून रोखण्यासाठी बाहेरील खिडक्यांचा सर्वात बाहेरील थर वॉटरप्रूफ करण्याची शिफारस केली जाते); जेव्हा फट ५ सेंटीमीटरपेक्षा जास्त असते, तेव्हा प्रथम काही भाग विटा किंवा सिमेंटने भरता येतो आणि नंतर सीलंटने मजबूत करून सील करता येतो.

३. दारे आणि खिडक्या बसवण्याची प्रक्रिया काळजीपूर्वक न केल्यामुळे पाण्याची गळती होते.

ॲल्युमिनियम मिश्रधातूच्या फ्रेम आणि उघड्या जागेमधील भरण्याचे साहित्य प्रामुख्याने जलरोधक मोर्टार आणि पॉलीयुरेथेन फोमिंग एजंट असते. जलरोधक मोर्टारची अयोग्य निवड केल्यास दरवाजे, खिडक्या आणि भिंतींचा जलरोधक प्रभाव मोठ्या प्रमाणात कमी होऊ शकतो.

उपाय: विनिर्देशांनुसार आवश्यक असलेला जलरोधक मोर्टार आणि फोमिंग एजंट बदला.

◆ पाण्याच्या उतारालगत बाहेरील बाल्कनीची तयारी व्यवस्थित केलेली नाही.

उपाय: योग्य वॉटरप्रूफिंगसाठी पाण्याचा योग्य निचरा होणे अत्यावश्यक आहे! बाहेरील बाल्कनीला तिचा वॉटरप्रूफ प्रभाव अधिक चांगल्या प्रकारे साधण्यासाठी एक विशिष्ट उतार (सुमारे १०°) देणे आवश्यक आहे. जर इमारतीवरील बाहेरील बाल्कनी सपाट असेल, तर पावसाचे पाणी आणि साचलेले पाणी सहजपणे खिडकीतून आत येऊ शकते. जर मालकाने वॉटरप्रूफ उतार तयार केला नसेल, तर योग्य वेळी वॉटरप्रूफ मोर्टार वापरून तो उतार पुन्हा तयार करण्याची शिफारस केली जाते.

बाहेरील ॲल्युमिनियम मिश्रधातूच्या फ्रेम आणि भिंतीमधील जोडावर सीलिंगची प्रक्रिया कठोर नसते. बाहेरील बाजूसाठी सीलिंग साहित्य सामान्यतः सिलिकॉन सीलंट असते (सीलंटची निवड आणि जेलची जाडी यांचा दारे आणि खिडक्यांच्या जलरोधकतेवर थेट परिणाम होतो. कमी दर्जाच्या सीलंटमध्ये सुसंगतता आणि चिकटपणा कमी असतो, आणि जेल सुकल्यानंतर त्याला तडे जाण्याची शक्यता असते).

उपाय: पुन्हा एक योग्य सीलंट निवडा आणि चिकटवताना चिकट पदार्थाची मधली जाडी ६ मिमी पेक्षा कमी नसेल याची खात्री करा.